近日，京東集團(Nasdaq：JD，09618.HK)連續發布兩則公告稱，擬分拆京東產發和京東工業于香港聯交所主板獨立上市。

公告稱，建議擬議分拆將京東產發、京東工業股份以全球發售的方式進行。擬議分拆完成后，京東將繼續間接持有京東產發、京東工業50%以上的股權，兩家公司仍為京東子公司。目前有關擬議分拆的詳情(包括全球發售的規模和架構、京東集團于京東產發、京東工業股權百分比減幅)尚未落實。

據公告和公開資料顯示，京東產發是京東倉儲REIT的資產運營管理機構，也是京東集團旗下唯一倉儲物流設施開發運營管理子集團，持有京東集團旗下自建的全部倉儲物流設施項目。京東產發于2012年1月注冊成立，截至3月30日，京東集團通過其全資子公司持有京東產發已發行股份總額約74.96%。

京東工業是京東旗下的工業供應鏈技術與服務提供商，通過工業供應鏈數字化幫助客戶實現保供、降本及增效。京東工業于2019年11月5日在開曼群島注冊成立。截至3月30日，京東集團通過全資子公司持有京東工業已發行股本總額的約77.95%。

具體到分拆理由，公告表示，分拆將使投資者更好評估公司，專注于京東集團業務，提高京東產發和京東工業的價值，從而將使作為控股股東之一的京東及其股東整體受益。同時，有助于分拆后的子公司獨立進入股票和債務資本市場，提高獲取銀行信貸融資能力，同時將管理層的責任直接與其經營表現相關聯，完善決策程序、加快對市場變化的響應速度及提高營運效率。